Постремонтная уборка квартиры: что входит и сколько стоит

После ремонта в квартире остаётся не просто пыль. Цементная и гипсовая взвесь оседает на всех поверхностях слоем 1-3 мм. Капли краски и грунтовки прилипают к стёклам, фурнитуре и плинтусам. На полу - следы шпателя и затирки, на трубах - монтажная пена. Обычной уборкой это не снять.

Здесь - практическое руководство: какие этапы включает постремонтная уборка, что нужно из инструментов, во сколько обойдётся самостоятельная работа и когда выгоднее заказать клининг.

Чем постремонтная уборка отличается от обычной

Обычная уборка снимает повседневную пыль и грязь - этого достаточно для квартиры, в которой живут. После ремонта картина другая: на поверхностях смесь строительной пыли, маслянистых частиц от грунтовки, известковых брызг и микроскопических осколков плитки. Эти частицы абразивные - если просто протереть тряпкой, можно поцарапать ламинат, натяжной потолок и хромированные детали.

Поэтому постремонтная уборка - это не «обычная, но дольше». Это другая технология с другими инструментами:

• Промышленный пылесос с HEPA-фильтром вместо бытового. Бытовой забьётся цементной пылью за 15-20 минут - придётся менять мешки.
• Специализированная химия для разных типов загрязнений: смывка краски, удалитель цемента, обезжириватели.
• Двухэтапный процесс: сначала черновая уборка с выносом мусора, потом чистовая с мойкой всех поверхностей.
• Защита поверхностей: новый ламинат, пластиковые откосы и натяжные потолки требуют мягких средств без агрессивных кислот.

Этап 1. Черновая уборка

Первый этап - это «грязная работа»: всё, что осталось от строителей. Цель - освободить квартиру от мусора и крупных загрязнений, чтобы можно было приступить к финальной мойке.

Что входит в черновую уборку

• Вынос строительного мусора - обрезки гипсокартона, плинтусов, упаковка от материалов
• Снятие защитных плёнок с окон, дверей, мебели и бытовой техники
• Удаление наклеек со стеклопакетов и фурнитуры
• Соскабливание цементных брызг с пола и подоконников
• Удаление монтажной пены со стёкол, рам, труб
• Сбор затирки и шпаклёвки с плитки
• Первичная сухая уборка пола промышленным пылесосом

На этом этапе мебель защищают плёнкой, если она уже завезена. Технику не подключают, чтобы пыль не попала в вентиляторы холодильника или внутрь стиральной машины.

Этап 2. Чистовая уборка

После выноса мусора начинается финальная мойка. Здесь работают сверху вниз: сначала потолки и карнизы, потом стены и мебель, в последнюю очередь - пол. Такой порядок исключает повторное загрязнение убранных поверхностей.

Что входит в чистовую уборку

• Влажная уборка потолков и карнизов
• Мытьё окон изнутри и снаружи (до 3 этажа без альпинизма)
• Очистка стеклопакетов от налёта и капель
• Мытьё подоконников, откосов, дверных полотен
• Чистка вентиляционных решёток
• Удаление пыли с радиаторов и труб
• Мойка плитки в санузле и на кухне с обработкой швов
• Полировка сантехники, удаление известкового налёта
• Чистка плинтусов, дверных коробок, выключателей и розеток
• Многократная мойка пола до полного удаления взвеси
• Мытьё бытовой техники снаружи (если установлена)

Сколько времени и людей нужно

Время постремонтной уборки зависит от двух факторов: тип ремонта (косметический или капитальный) и площадь.

Площадь	Косметический ремонт	Капитальный ремонт
До 30 м² (студия)	4-6 часов · 2 чел	6-10 часов · 2 чел
30-50 м² (1-комн.)	6-8 часов · 2 чел	8-12 часов · 3 чел
50-80 м² (2-комн.)	8-10 часов · 2-3 чел	10-14 часов · 3-4 чел
80-120 м² (3-комн.)	10-14 часов · 3 чел	14-20 часов · 4 чел
От 120 м²	2 рабочих дня · 4 чел	2-3 рабочих дня · 4-6 чел

Точное время зависит от состояния квартиры: насколько защищались поверхности во время ремонта, как часто шла уборка между этапами, какие материалы использовались. После «грязного» ремонта (черновая отделка, замена стяжки) время увеличивается на 30-50%.

Сколько стоит самостоятельная уборка

Сделать постремонтную уборку самостоятельно можно - но это не бесплатно. Считаем расходы для двухкомнатной квартиры 55 м² после косметического ремонта.

• Бытовая химия: смывка цемента, средство для стёкол, для плитки, для дерева - около 1 500-2 500 ₽
• Сменные мешки и фильтры для пылесоса: 3-5 мешков для бытового пылесоса забьются за работу - 500-1 000 ₽
• Тряпки и микрофибра: 4-6 штук разных цветов - 300-600 ₽
• Скребок для стёкол, шпатели: если ещё нет - 500-1 000 ₽
• Вывоз строительного мусора: мешки, грузотакси - 1 500-3 000 ₽
• Время: 2 человека по 8 часов

Итого расходов на материалы - 4 300-8 100 ₽. Плюс два полноценных рабочих дня двоих человек. Профессиональная постремонтная уборка той же квартиры стоит от 7 700 ₽ и занимает 6-8 часов одной бригадой - без вашего участия.

Что нужно из инструментов

Если решили делать самостоятельно, минимальный набор:

• Мощный пылесос с HEPA-фильтром (бытовой класса А)
• Швабра с отжимом - обычная половая тряпка не справится
• Парогенератор или бытовой пароочиститель - для плитки и швов
• Скребок для стёкол - снимает цементные брызги без царапин
• Микрофибра разных цветов (для стекла, поверхностей, пола)
• Шпатель пластиковый - снимать наклейки и плёнки
• Перчатки, защитные очки, респиратор от пыли

Когда выгоднее заказать клининг

Постремонтная уборка квартиры - одна из самых трудозатратных бытовых задач. Самостоятельно её делают, когда есть время и силы или ремонт был мелкий. Заказывают клининг в пяти случаях:

• Капитальный ремонт - слишком много пыли и сложных загрязнений
• Площадь от 50 м² - два дня самостоятельной работы превращаются в один день клининга
• Сжатые сроки - нужно сдать квартиру арендаторам или въехать самим завтра
• Аллергики и дети - строительная пыль остаётся в воздухе ещё несколько дней, профессиональные пылесосы с HEPA-фильтрами решают эту проблему за один проход
• Дорогие материалы - натяжные потолки, паркет, мрамор требуют специальной химии. Ошибка в средстве может испортить покрытие

Бесплатный выезд менеджера, точная смета до начала работ и гарантия результата по акту приёмки - стандарт для большинства профессиональных клининговых компаний. Подробнее о наших услугах - на странице «Уборка после ремонта».

Краткие ответы на частые вопросы

Сколько стоит постремонтная уборка квартиры в СПб? От 140 ₽/м². Для двухкомнатной квартиры 55 м² - 7 700-10 000 ₽.

Чем постремонтная уборка отличается от обычной? Это другая технология: промышленные пылесосы с HEPA, специализированная химия, двухэтапный процесс с выносом мусора и чистовой мойкой.

Сколько времени занимает постремонтная уборка? 6-14 часов в зависимости от площади и типа ремонта. Бригадой из 2-4 человек.

Можно ли сделать уборку после ремонта самостоятельно? Можно, если ремонт косметический и квартира до 30 м². Для большей площади и капитального ремонта проще и быстрее заказать клининг.